Hizmet Bölgesi · İzmir
Bornova Tadilat
Bornova, Kemalpaşa'ya en yakın büyük ilçe merkezi. Aradaki mesafe yaklaşık 20 kilometre. Kemalpaşa merkezli çalışıyoruz ve Bornova'daki işlere de gidiyoruz. Burada karşımıza çıkan yapı çeşitliliği geniş. Eski apartman dairesinden yeni siteye, daireden dükkana kadar farklı işler bir arada.
Bölgedeki Yapı Stoku
Bornova'da hangi işler öne çıkıyor?
Yoğun apartman ve site dokusunun yanında ticari alanlar ve öğrenci konutları bir arada. Bu çeşitlilik, işin planlamasını değiştiriyor. Sitede yönetim kuralları ve çalışma saatleri, eski apartmanda tesisat durumu, dükkanda ise işletmenin açık kalması belirleyici oluyor.
- Site yönetimi kuralları Sitelerde çalışma saatleri ve asansör kullanımı yönetim kurallarına bağlı. İşe başlamadan önce bunları netleştirip takvimi ona göre kuruyoruz.
- Planlı çalışma Kemalpaşa merkezli olduğumuz için Bornova işlerini yoğun takvimle planlıyoruz. Ekip tam gün çalışır, iş parçalanmaz.
- Keşif randevusu Keşif için gün ve saat belirliyoruz. Sizi bekletmiyoruz ve aynı bölgedeki işleri aynı güne toplayabiliyoruz.
Bu Bölgede Öne Çıkan Hizmetler
Bornova için önerdiğimiz çalışmalar
Bornova Banyo Tadilatı
Daire ve sitelerde en sık istenen yenileme bu. Yıllar önce yapılmış apartman dairelerinde sorun çoğu zaman kaplamanın altında başlıyor. Yorulmuş su yalıtımı alt kata nem olarak iniyor. Eski boru hatları da basıncı taşımakta zorlanıyor. Bu dairelerde işe tesisatı ve yalıtımı baştan kurarak başlıyoruz. Yeni sitelerde altyapı sağlam olduğu için iş daha çok seramiğin, vitrifiyenin ve duşakabinin yenilenmesine dönüyor. Sitede yönetimin belirlediği çalışma saatlerine uyuyoruz. Moloz çıkışını da bu kurala göre planlıyoruz. Ev tadilatına banyodan başlamak isteyenler için keşifte öteki mekânların durumuna da bakıyoruz.
İnceleBornova Mutfak Tadilatı
Bornova dairelerinde mutfak tadilatı dolap, tezgah ve tesisatın birlikte ele alındığı bir iş. Eski apartmanlarda tezgah arkasındaki su ve gider hatları çoğu zaman dolaplarla aynı yaşta oluyor. Eski hattaki küçük bir sızıntı yeni dolabın altında aylarca fark edilmeyebilir ve alt kattaki komşunun tavanında ortaya çıkar. Keşifte önce tesisata bakıyoruz. Dolap yerleşimini ardından mutfağı kullanan kişinin alışkanlığına göre çiziyoruz. Öğrenci dairelerinde dayanıklı kapak ve kolay temizlenen tezgah öne çıkıyor. Ailelerin oturduğu dairelerde ise çekmece düzeni ve ankastre yerleşimi daha çok konuşuluyor. Tezgah malzemesini de suya ve ısıya nasıl dayandığına bakarak birlikte seçiyoruz.
İnceleBornova Ofis & Dükkan Tadilatı
Bornova'da ticari alanlar konut dokusunun içinde duruyor. Cadde üstündeki dükkanlar ve büro katları bu işlerin başında geliyor. Bölme duvarı, asma tavanı, aydınlatmayı ve elektrik altyapısını tek planda topluyoruz. Gürültülü aşamaları işletmenin sakin saatlerine yerleştiriyoruz. Vitrin düzeni de aynı takvimin içinde ilerliyor. Malzemeyi işe başlamadan hazır ediyoruz ki dükkan yarım kalmış bir alan olarak beklemesin. Teslimde alan temizlenmiş ve kullanıma hazır durumda oluyor. Elektrik hatları bölme duvarlar kapanmadan önce çekiliyor. Böylece sonradan duvar açmak gerekmiyor. Konut ile işyeri aynı binadaysa iki işi tek dönemde yürütmek de mümkün.
İnceleBornova Cam Balkon Sistemleri
Bornova'nın apartman ve sitelerinde balkon çoğu evin en az kullanılan köşesi. Rüzgâr, toz ve yağmur onu yılın büyük kısmında kapalı tutuyor. Cam balkon bu alanı rüzgâra ve yağmura kapalı bir oturma köşesine çeviriyor. Sitelerde cephe görünümü yönetim kararına bağlı. Profil rengini ve sistem tipini baştan yönetimle birlikte netleştiriyoruz. Katlanır sistem balkonu yazın tamamen açmak isteyenlere uyuyor. Sürgülü sistem ise sade bir kullanım arayanlar için daha pratik. Eski korkuluğun durumu da keşifte kontrol ediliyor. Sistem bu duruma göre sabitleniyor. Ölçüyü keşifte yerinde alıyoruz.
İnceleBornova PVC Doğrama Montajı
Bornova'daki yerleşik apartmanlarda pencereler çoğu zaman binayla yaşıt. Contası sertleşmiş, ısıcamı buğulanmış ya da kanadı tam kapanmayan doğrama ısı kaybettiriyor. Toz ve gürültü de içeri giriyor. Pencere değişiminde eski kasayı söküp yerine ölçüye özel üretilen PVC doğramayı takıyoruz. Kasa sağlamsa yalnız ısıcam ve conta değişimi de yetebiliyor. Bunu keşifte kanadı açıp kapatarak ve kasanın duvara oturduğu yeri inceleyerek söylüyoruz. Montajdan sonra kasa çevresindeki boşluk yalıtılıyor. İç taraftaki sıva ve boya rötuşu da işin parçası. Pencere değişimi iç mekân işiyle aynı döneme alınırsa kenar tamiri boyayla birlikte tek seferde bitiyor.
İnceleUygulama ve Montaj
Sık Sorulan Sorular
Bornova tadilat için merak edilenler
Bornova'da hangi bölgelerde çalışıyorsunuz?
İlçe genelinde çalışıyoruz. Yoğun apartman ve site dokusunun bulunduğu bölgelerde yönetim kuralları planlamanın parçası oluyor. Ticari alanlarda ise işletmenin çalışma saatleri belirleyici oluyor. Kapsamı keşifte birlikte çıkarıyoruz.
Bornova için keşif ücretli mi?
Ücretsiz. Gün planlanarak geliniyor ve o ziyarette ölçü ile kapsam birlikte alınıyor. Böylece ikinci bir keşif gerekmiyor ve takvim aynı ziyarette netleşiyor.
Ticari alanlarda çalışma nasıl planlanıyor?
Gürültülü aşamalar müşteri yoğunluğunun düşük olduğu saatlere alınıyor. Kapsam büyükse kısa süreli kapanma çoğu zaman toplamda daha hızlı bitiriyor. Hangisinin uygun olduğunu işletmenin düzenine göre birlikte karar veriyoruz.
Öğrenci dairelerinde hangi işler isteniyor?
Öğrenci dairesinde kullanıcı sık değişiyor. Dayanıklılık ve bakım kolaylığı bu yüzden öne çıkıyor. Zemin ve boya seçiminde bu eksende öneri veriyoruz. Islak hacimlerde ise tesisatın sağlamlığı en çok değer üreten kalem oluyor.
Eski apartmanda tesisat durumu nasıl anlaşılıyor?
Keşifte tesisat çıkışları ve nem izleri inceleniyor. Aynı yaştaki hattın bir noktası sorun çıkardıysa diğerleri de yaklaşıyor demektir. Duvar zaten açılacaksa komple yenileme daha mantıklı oluyor.
Bornova'ya Kemalpaşa'dan gelmek işi yavaşlatır mı?
Yavaşlatmıyor. Bornova düzenli çalıştığımız komşu ilçe ve ekip planı buna göre kuruluyor. Malzemeyi iş sırasına göre getirdiğimiz için mesafe takvime yansımıyor.
Bornova'ya geliyor musunuz?
Gidiyoruz. Kemalpaşa merkezliyiz ama Bornova dahil çevre ilçelerdeki işleri de düzenli olarak alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi burada da ücretsizdir. Tek yapmanız gereken arayıp uygun bir gün belirlemek.
Sitede tadilat yaptırırken nelere dikkat etmeliyiz?
Site yönetiminin çalışma saatleri, asansör kullanımı ve moloz çıkarma kuralları en önemli üç başlık. Bunları önceden öğrenip takvimi ona göre kurmak, iş sırasında yaşanacak aksamaların çoğunu baştan önler. Biz de işe başlamadan bu bilgileri sizden istiyoruz.
Cam balkon veya doğrama gibi tek bir iş için de geliyor musunuz?
Geliyoruz. Bornova'da komple tadilat kadar tek kalemlik işleri de üstleniyoruz. Cam balkon, PVC doğrama yenileme, sineklik, panjur ve kepenk, alçıpan, boya ve badana. Su tesisatı, elektrik tesisatı ve çelik kapı ise yalnızca komple tadilat kapsamında yürütülüyor, tek başına servis olarak verilmiyor.
Diğer Bölgeler