Hizmet Bölgesi · İzmir
Torbalı Tadilat
Torbalı, Kemalpaşa'ya yaklaşık 35 kilometre mesafede, sanayi ve konut gelişiminin birlikte sürdüğü bir ilçe. Buraya gelen işlerde daire ve müstakil ev tadilatı kadar işyeri düzenlemesi talebi de var. Mesafe nedeniyle bu bölgedeki işleri baştan yoğun bir takvimle planlıyoruz.
Bölgedeki Yapı Stoku
Torbalı'da hangi işler öne çıkıyor?
Konut tarafında yeni yapılaşma ile yerleşik yapı stoku bir arada bulunuyor. Ticari tarafta işyeri ve depo düzenlemeleri talep ediliyor. Yeni dairelerde teslim sonrası kişiselleştirme, yerleşik yapılarda ise ıslak hacim yenilemesi öne çıkıyor.
- Tek dönemde toplama Mesafe nedeniyle işi parçalamak yerine tek dönemde tamamlıyoruz. Ekip ve malzeme tek seferde planlanır.
- Keşifte net kapsam Uzak bölgede iş ortasında ortaya çıkan ek kalem hem süreyi hem maliyeti etkiler. Bu yüzden keşifte kapsamı olabildiğince eksiksiz çıkarıyoruz.
- İşletmeler için esneklik İşyeri tadilatlarında mesai düzeninize göre akşam ve hafta sonu çalışma planlayabiliyoruz.
Bu Bölgede Öne Çıkan Hizmetler
Torbalı için önerdiğimiz çalışmalar
Torbalı İç Mekân Tadilatı
Torbalı'da iç mekân tadilatı iki farklı biçimde karşımıza çıkıyor. Yeni teslim alınmış dairelerde iş kişiselleştirme üzerine kuruluyor. Boya rengi, zemin kaplaması, aydınlatma ve dolaplar ev sahibinin yaşayışına göre yeniden düzenleniyor. Yerleşik evlerde ise ev tadilatı daha derine iniyor. Alçıpan tavan, kapılar ve zemin birlikte yenilenirken eskiyen elektrik hatları da gözden geçiriliyor. Seçimlerin hepsi iş başlamadan yazılı listeye geçiyor. Bu işleri ayrı ziyaretlere yaymak yerine tek bir programda bitirmeyi tercih ediyoruz. Ekip ve malzeme aynı takvimle geliyor. İş bitene kadar evin düzeni bir kez bozuluyor.
İnceleTorbalı Banyo Tadilatı
Torbalı'nın yerleşik konutlarında en çok yenilenen hacim banyo. Eski binalarda pis su hattının eğimi ve duvar içindeki borular çoğu zaman sorunun kaynağı oluyor. Kaplamayı sökmeden önce tesisatın durumuna bakmamızın sebebi bu. Gerekiyorsa hattı baştan çekiyoruz. Zemin ve duvar yalıtımı seramikten önce tamamlanıyor. Seramiği kaymaz yüzey ve kolay temizlik ölçüsüyle seçiyoruz. Vitrifiye ve batarya da aynı aşamada belirleniyor. Yeni dairelerde ihtiyaç daha çok duş alanının düzenlenmesi, dolap ve aydınlatma oluyor. Müstakil evlere ikinci bir banyo ya da tuvalet eklenecekse gider hattının nereye bağlanacağı keşifte çözülüyor.
İnceleTorbalı Ofis & Dükkan Tadilatı
Torbalı'da işyeri tarafı konut kadar canlı. Büro katları, cadde üstündeki dükkanlar ve depoların idari bölümleri bu işlerin başında geliyor. Büroda bölme duvar, asma tavan ve aydınlatma tek planda kuruluyor. Depoda ise zeminin yüke dayanıklılığı ve elektrik altyapısı ilk sırada geliyor. Depo zemininde kaplama seçimi forklift ya da transpalet kullanımına göre değişiyor. Üretim ya da satış durmasın diye gürültülü aşamaları akşama ve hafta sonuna alabiliyoruz. Malzemeyi işe başlamadan hazır ediyoruz. Böylece iş yarıda beklemiyor. İşyeri ile konut tadilatı aynı döneme denk gelirse iki programı birlikte kuruyoruz.
İnceleTorbalı Mantolama
Torbalı'daki müstakil evlerde dış cephe mantolama ısıtma giderine doğrudan etki eden bir iş. Yalıtım levhası cepheye yapıştırılıp dübelle sabitleniyor. Üstü file ve sıvayla kapatılıyor. Levha kalınlığını binanın durumuna ve cephenin yönüne göre keşifte belirliyoruz. Cephede çatlak ya da kabarma varsa yalıtımdan önce yüzey onarılıyor. Son kat boyanın rengini de keşifte konuşuyoruz. Pencere kenarları ve çatı birleşimi gibi ısının kaçtığı noktalar ayrıca özen istiyor. Uygulama yağmursuz ve donsuz günlerde yapılıyor. Takvimi de mevsime göre kuruyoruz. Mantolama iç mekân işiyle aynı döneme alındığında iskele ve ekip tek seferde kuruluyor.
İnceleTorbalı Cam Balkon Sistemleri
Torbalı'da cam sistemler iki yerde karşımıza çıkıyor. Yeni dairelerde balkon, müstakil evlerde teras kapatılıyor. Dairede sistem seçimi çoğu zaman site yönetiminin cephe kararına bağlı. Profil rengini ve sistem tipini bu karara göre öneriyoruz. Müstakil evdeki terasta açıklıklar daha geniş olduğu için ray ve taşıyıcı yapı ayrıca hesaplanıyor. Rüzgâr alan cephelerde conta ve fırça detayı önem kazanıyor. Terası kışın da oturma alanı olarak kullanmak isteyenler için ısıcamlı sistem ayrıca değerlendiriliyor. Yalnız yağmurdan ve rüzgârdan korunmak yetiyorsa tek camlı sistem daha hafif bir çözüm. Ölçüyü keşifte yerinde alıyoruz.
İnceleUygulama ve Montaj
Sık Sorulan Sorular
Torbalı tadilat için merak edilenler
Torbalı'da keşif nasıl planlanıyor?
Gün belirlenerek geliniyor ve o ziyarette ölçü ile kapsam birlikte çıkarılıyor. Uzak mesafede ikinci keşif zaman kaybettirir ve işi geciktirir. İlk ziyareti olabildiğince eksiksiz yapıyoruz. Keşif ve teklif ücretsiz.
Yeni sitelerde tadilat kuralları var mı?
Çoğu sitede çalışma saati, malzeme giriş düzeni ve asansör kullanımı için yönetim kuralları bulunuyor. Bunları baştan öğrenip planı ona göre kuruyoruz.
Depo ve işyeri işleri için ekip aynı mı?
Aynı ekip yürütüyor, yalnız planlama farklı. İşyerinde üretimin ya da satışın durmaması belirleyici, konutta ise yaşam düzeni. Takvimi hangi tarafın ihtiyacına göre kuracağımızı baştan konuşuyoruz.
Torbalı'da iş ne kadar sürüyor?
Süreyi işin kapsamı belirliyor. İşi parçalamadığımız için ekip ve malzeme tek seferde geliyor ve takvim uzamıyor. Net süreyi keşiften sonra veriyoruz.
Yeni yapılaşmada teslim sonrası neler yapılıyor?
Dolap, aydınlatma, zemin ve cam balkon en sık istenen kişiselleştirme kalemleri. Yapı henüz kullanılmadığı için iş kesintisiz ilerliyor. Site yönetiminin çalışma kuralları varsa plan ona göre kuruluyor.
İşyeri ve depo düzenlemesi kapsamda mı?
Kapsamda. Bölme, zemin, aydınlatma ve elektrik altyapısı bu işlerin ana kalemleri. Depoda zemin dayanımı, idari bölümde akustik ve aydınlatma öne çıkıyor.
Yerleşik yapılarda en sık hangi iş çıkıyor?
Islak hacim yenilemesi ve eskiyen tesisat en sık karşılaşılan durumlar. Bunlara boya ve zemin tazeleme eşlik ediyor. Kapsamı bütün olarak ele almak evi iki kez şantiyeye çevirmekten kurtarıyor.
Torbalı'ya keşfe geliyor musunuz?
Kemalpaşa merkezli olarak Torbalı dahil çevre ilçelere düzenli gidiyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir. Uygun bir gün belirlemek için arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Fotoğraf göndererek fikir alabilir miyiz?
Alabilirsiniz. WhatsApp'tan mekânın fotoğraflarını ve ölçülerini gönderirseniz size ön bir değerlendirme yapabiliriz. Kesin fiyat için yine de yerinde keşif gerekiyor. Fotoğrafta görünmeyen tesisat ve zemin durumu işin kapsamını değiştirebiliyor.
Uzak bölgede garanti ve sonrası destek nasıl işliyor?
Yaptığımız işin arkasındayız. Teslim sonrası bir sorun olursa mesafeye bakmadan geliyoruz. İşi teslim ederken hangi noktada bize ulaşacağınızı ve neyin kapsamda olduğunu net şekilde konuşuyoruz.
Dış cephe ve bahçe işlerini de yapıyor musunuz?
Yapıyoruz. Torbalı'daki müstakil evlerde dış cephe ısı yalıtımı (mantolama), dış zemin kaplama, ahşap deck ve pergole talebi düzenli geliyor. Bahçe tarafında peyzaj uygulamaları da kapsamımızda. Bu işleri iç mekân tadilatıyla aynı döneme toplamak toplam maliyeti düşürür.
Diğer Bölgeler